浓缩“醉美泸州”辐射川滇黔渝结合部一小时生活圈
中国泸州·佳乐世纪城效果图。
泸州几何中心——佳乐世纪城。
沱江从北面而来，蜿蜒从容地流经泸州，在碾子山下转了个弯，泸州人在这里架起了沱江三桥，酒城发展轴与城西片区发展轴在这里交汇，未来几年，中国泸州·佳乐世纪城将在轴心黄金位置拔地而起，以其280米的新高度连天接地鹤立鸡群，凭借其高端的项目定位和庞大的建设体量，其服务范围将远远超越泸州市域，直接影响区域将以100公里为半径形成一小时生活圈，辐射9个地级市、38个县区、3千万人口。
四省新都会，城市群之心。集金融、商贸、商务办公、酒店、城市旅游观光等现代服务业为一体的城市新名片——佳乐世纪城——将以280米的新高度，俯瞰川南。这里，将成为泸州光鲜靓丽的城市客厅，成为泸州又一张靓丽的城市名片。
崛起：近两千亩城市新中心
华西城市读本记者来到沱三桥桥头，发现这里还是一片忙碌的工地，施工队正来回奔忙，可以预见的是，5年后这里将会竖起泸州首个CBD。占地1856亩，总建筑面积达400万平方米的佳乐世纪城，前临规划中的川滇黔渝结合部教科城，后靠江阳半岛，左拥泸州正着力打造的西南康健城，右临城北新区，形成了泸州的几何中心，核心商业地位日渐凸显。
其庞大的建设体量也将其服务范围远远超越泸州市域，直接影响周边100公里半径范围，辐射包括宜宾、自贡、内江、永川、赤水等在内的9市38区县3千万人口的一小时生活圈，助推泸州成为四省市交汇的区域城市群中心。同时，国内一线品牌主力店的招商入驻，也将帮助泸州打造“一小时生活圈目的地消费城市”。
泸州地处川、滇、黔、渝的交汇处，让泸州不仅在川南城市群内与兄弟城市互动频繁，在川滇黔渝四省结合部也有着极强的经济辐射能力，而这正好跟佳乐世纪城“四省新都会、城市群之心”的定位紧密契合。
规划：集多功能一体的城市综合体
佳乐世纪城中包括了大型综合性商场、风情商业步行街、国际五星级酒店等，是集金融、购物、贸易、商务办公、城市旅游、休闲娱乐、居住等为一体的现代化城市中心。
据项目负责人介绍，作为西博会重大招商项目的佳乐世纪城，由国际一流建筑事务所美国Jerde(全球著名商业、购物中心设计师事务所，有拉斯维加斯、东京、香港多个经典设计案例)，联手中建国际(水立方设计机构之一)倾力打造，以其前瞻性的定位和完善的业态功能组合，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，将发展成为一个繁华、活力的经济中心和具备国际标准的商务中心。
“我们泸州的城市宣传语是‘中国酒城醉美泸州’，可以说，佳乐世纪城就是醉美泸州的浓缩版，正所谓——‘浓缩的都是精华’”，上述负责人说，佳乐世纪城打造成功后，能成就“三大新区”：助推泸州成为区域中心城市的引擎实践区，聚焦西南城市群高端现代服务职能的魅力展现区，引领西南城市新兴生活方式的活力示范区。
特色：首个配上了观光车的商业街
高端的规划让市民仰视，方便贴心的服务却是实打实的。在一次观看了佳乐世纪城形象片之后，孙瑶已经开始期待这个尚在建设阶段的城市新中心。“我和朋友一起住在城北，这边整齐漂亮却人气稍逊，也没有大商场、超市可以逛。”孙瑶抱怨道，“我和朋友都追求品牌，爱好时尚，不习惯农贸市场和路边小店，白塔那边又实在太远了些，遇上上下班高峰期更是恼火，下班后去逛街简直是遭罪。”
对于众多孙瑶这样的年轻人来说，佳乐世纪城的建立不仅极大地方便自己的购物，其贴心的观光车服务也让人耳目一新。据项目负责人介绍，佳乐世纪城以跨越酒城大道的中央集散广场和东侧的商业广场为核心，通过大型步行商业网络相连接，形成全步行区域，包括中央广场、中央主题公园，及广场周边的大型购物中心、商业步行街。
“佳乐世纪城的商业步行街还配有观光车!这是泸州第一个配有观光车的步行街吧!”接受采访时，李女士有些兴奋：“那以后再让老公陪逛，他就无话可说啦，而且我穿美美的高跟鞋也不用担心脚疼了。”
标杆：11栋5A甲级写字楼构建商务中心
据泸州投资业界人士分析，目前泸州市区的写字楼已经过萌芽期，进入发展阶段，写字楼发展前景看好，投资者的目光将不再只锁定于住宅和商铺。
佳乐世纪城项目内，11栋5A甲级写字楼沿酒城大道分布，其以金融为主，涵盖众多知名品牌的企事业单位等，并全面整合多方资源平台，成就一个国际化商务引擎。
所谓5A甲级写字楼，一般包涵几大元素：位于中心商业区CBD内、有完善的中央空调、充足数量及合理分布的升降机和电梯服务、甲级专业物业管理、有零烦恼的停车场等，而5A智能化包括OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。这一切，都将刷新泸州写字楼发展史。
特写：280米高川南城市群地标
佳乐世纪城内，在中央广场和世纪公园旁，将建成川滇黔渝四省市交汇区域最高规格的酒店商务集群。
据介绍，其中高280米的川南城市群地标建筑，为高端商务、国际五星级酒店综合体，是整个项目制高点，以挺拔的姿态连天接地鹤立鸡群，其独特造型延续了中国酒城醉美泸州的文化底蕴，传达出酒从天上来的绝妙意境，椭圆形的建筑体量圆润饱满，经过形体扭曲旋转，塑造了连接天地的宏伟张力。
另外三座160米高的塔楼，以统一的形体围合出环抱沱江的雄伟建面，具有高度的整体感，一主三副四座标志性塔楼巍然屹立在高台之上，与沱江相拥而立，传达出“山水聚高台、四塔抱沱江”的建筑意境，富有强烈震撼力。四塔建筑群塑造了泸州气势恢宏、魅力超群的城市天际线。
声音：城市综合体助推城市化
伦敦政治经济学院亚洲研究中心客座研究员马丁·雅克曾在接受媒体采访时提出一个观点：“以城市综合体为主题的房地产发展将会为城市化进程提供重要助推作用”。佳乐世纪城就是这样一个具前瞻性定位和超前设计理念的超大型城市综合体。
从构想、设计之初，这座城市综合体就将目光盯准了“城市新中心”：高280米川南城市群地标建筑、四省市结合部最高规格酒店商务集群、一小时生活圈最具规模商业中心、四省市结合部最大体量写字楼集群、川南城市群最大面积城市广场……最为关键的是，川南首条以金融为主题的商业街区将诞生在这里，各大银行、证券、保险及监管机构齐聚于此，形成区域性的金融中心。
与现代服务业的互动结合，是城市综合体的显著特征。泸州在产业突破方面提出了重点发展“九大产业”，这里面除传统优势产业外，如商贸物流、文化旅游、现代金融等都属现代服务业范畴。可以说，服务业的升级突破，使得佳乐世纪城应运而生;而佳乐世纪城又将促进服务业的发展提速、比重提高、水平提升，进一步推动泸州城市化进程。
乐佳宜 华西城市读本记者 杨霖